THỜI GIAN BÀN GIAO DỰ ÁN:

0
0
Năm
0
5
Tháng
1
1
Ngày

BĐS bán lẻ Hà Nội sôi động sau 2 dự án đầu tư lớn của Lotte và Aeon

Mặc dù không có dự án mới nào, thị trường bán lẻ Hà Nội lại tương đối sôi động về mặt đầu tư. Nếu 2016 đánh dấu các thương vụ mua bán lớn của các nhà đầu tư Thái Lan thì năm 2017 chứng kiến một vài hoạt động đáng chú ý của nhà đầu tư Hàn Quốc và Nhật Bản.

CBRE mới đây cho biết, so với cuối năm 2016, quý 1/2017 ít sôi động hơn về số lượng dự án mới ra mắt thị trường. Tổng nguồn cung của thị trường bán lẻ Hà Nội giữ ở mức 760.000 m2, tăng 7,3% theo năm. Giá thuê cũng ổn định, tăng 0,1% theo quý.

Nguồn: CBRE

Mức tăng nhẹ này là do biến động giá thuê của khu vực trung tâm, cho thấy khu vực này vẫn được các bên bán lẻ rất quan tâm. Trong khi đó, một số trung tâm thương mại ở khu vực ngoài trung tâm tiến hành cơ cấu lại khách thuê dẫn đến việc tỷ lệ trống tăng 5,4%, chạm mức 10,6% trung bình thị trường. Tuy vậy, con số này vẫn cho thấy sự cải thiện về tỷ lệ trống so với quý 1/2016.

Mặc dù không có dự án mới nào, thị trường bán lẻ Hà Nội lại tương đối sôi động về mặt đầu tư. Nếu 2016 đánh dấu các thương vụ mua bán lớn của các nhà đầu tư Thái Lan thì năm 2017 chứng kiến một vài hoạt động đáng chú ý của nhà đầu tư Hàn Quốc và Nhật Bản.

Lotte vừa mua lại khu đất rộng 7,3 ha, nơi sẽ là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất của tập đoàn này ở Việt Nam tính cho đến thời điểm hiện tại, nằm trong một khu đô thị cao cấp với nhiều cư dân nước ngoài.

Trong khi đó, tập đoàn Aeon của Nhật cũng vừa công bố dự án xây dựng trung tâm thương mại thứ hai tại Hà Nội nằm ở phía Tây của thành phố nơi có số lượng dân cư tập trung đông đúc.

Hai giao dịch này hứa hẹn nguồn cung tương lai lớn sẽ ra mắt thị trường vào năm 2019. Cho đến lúc đó, 3 quý còn lại 2017 được dự báo sẽ sôi động với hơn 100.000 m2 sắp sửa khai trương.

Trong quý 1/2017, CBRE Châu Á Thái Bình Dương thực hiện một nghiên cứu về thế hệ Y, “Thế hệ Y Châu Á Thái Bình Dương: kiến tạo tương lai của Bất Động Sản”. Một trong những kết quả thú vị của bản báo cáo đó là thế hệ Y ở Châu Á Thái Bình Dương cho thấy một xu hướng chi tiêu hướng đến các hoạt động ăn uống và giải trí bao gồm xem phim, các buổi biểu diễn, rõ rệt hơn so với các khu vực khác trên thế giới.

Xu hướng này cũng được thể hiện rõ ở thị trường bán lẻ Việt Nam, nơi có đến gần 60% dân số nằm trong độ tuổi dưới 35. Ẩm thực vẫn là điểm nóng với sự cạnh tranh mạnh mẽ ở tất cả các loại hình như nhà hàng, café, trà sữa, v.v.

Trong khi đó, mảng rạp chiếu phim chứng kiến cuộc chiến khốc liệt giành thị phần giữa các nhà vận hành nước ngoài như CGV, Lotte, Platinum với các đơn vị trong nước như Galaxy, BHD. Ẩm thực và giải trí cũng là hai mảng quan trọng đối với hoạt động của các trung tâm thương mại ngày nay, và được dự đoán sẽ còn tiếp tục như vậy trong thời gian tới do xu hướng tiêu dùng nói trên.

Thú vị hơn nữa và cũng là tin vui của rất nhiều gia đình đang có nhu cầu định cư tại Hà Nội và nhất là khu vực Quận Hà Đông.

Với sự góp mặt của Aeon phía tây Hà Nội chính thức được chính phủ thông qua đầu tư, thị trường bất động sản Hà Đông chưa bao giờ sôi động đến thế. Các dự án nổi bật như: Season Avenue, Xuân Mai Complex, The Roman Hải Phát, … đang chú ý hơn là chuỗi 06 tòa chung cư Booyoung của Hàn Quốc vừa tái khởi công đầu năm ngoái.

Thiên thời địa lợi, nhân hòa đó chính là những yếu tố bất ngờ hứa hẹn một Hà Đông ngày càng đổi mới.

Theo Thế Trần

0/5 (0 Reviews)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +

News latest

Thông tin dự án Khu đô thị FLC Premier Park - FLC Đại Mỗ
Thông tin dự án Khu đô thị FLC Premier Park – FLC Đại Mỗ

Thông tin tập đoàn FLC mới đây đã vượt qua 16 đối thủ để thắng đấu giá khu đất có diện tích 6,4ha thuộc phường...

Thu “VÀNG” nhận ngàn quà tặng từ Booyoung Vina

Tháng 10/2018 này, Booyoung Vina tổ chức đại sự kiện mở bán và bàn giao sổ cho cư dân đã mua sản phẩm nhà ở...

“Có nên mua Chung cư Booyoung Vina” thời điểm này?

Có nên mua chung cư Booyoung Vina? Tại thời điểm tháng 8 năm 2018 có nên lựa chọn chung cư Booyoung làm nơi an cư,...

[BOOYOUNG] Thời của bê tông khối và “BỐN ĐIỀU KHÔNG” ít xảy ra tại thị trường Việt Nam

Lần đầu tiên, công nghệ xây dựng bê tông nguyên khối được áp dụng tại một dự án chung cư tại Việt Nam. Lần đầu...

BOOYOUNG “Chưa bao giờ cứu hỏa cứu nạn lại nhanh và dễ đến thế”

Ngày 13/5/2018, ban quản lý tòa nhà kết hợp với cảnh sát phòng cháy Hà Đông. Diễn tập cứu hỏa, cứu nạn tại chung cư...

“Thanh toán 40% nhận nhà ở ngay. 60% còn lại trả trong 3 năm không lãi suất” là phương án cạnh tranh của Booyoung Vina

Chung cư Booyoung với không gian sống trong lành và hệ thống căn hộ được xây dựng theo chuẩn chung cư cao cấp của Hàn Quốc...

Kiếm tra độ an toàn pháp lý bằng các loại giấy tờ nào?

Nếu muốn đảm bảo độ an toàn pháp lý của một dự án bất động sản, hãy kiểm tra các loại giấy tờ tối thiểu...

Dự án Ốc đảo XANH QMS TOWER 2 TỐ HỮU giữa lòng thủ đô

Dự án QMS Tower 2 Tố Hữu ra đời được ví như một ốc đảo xanh giữa lòng thủ đô hiện đại với thiết kế...

Sức hút mạnh mẹ của Liền kề Him Lam Vạn Phúc từ 4 điểm sau

Dự án liền kề shophouse Him Lam Vạn Phúc có sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư và khách hàng từ nhiều ưu...

Phản hồi của khách hàng về dự án Hà Nội Golden Lake Giảng Võ

Những phản hồi của cộng đồng khách hàng về dự án Hà Nội Golden Lake Giảng Võ là những thông tin khách quan va chân...

Dự án Athena Fulland Kim Giang tiện ích hóa cuộc sống gia đình bạn
Biệt thự Athena Fulland Kim Giang với những tiện ích đẳng cấp

Biệt thự Athena Fulland Kim Giang thuộc dự án Athena Fulland Kim Giang. Do Tập đoàn Vimefulland làm chủ đầu tư. Dự án sẽ mang...

loading