Home › Tin tức › Lý do nào người nước ngoài mua căn hộ cao cấp ở Việt Nam?

Lý do nào người nước ngoài mua căn hộ cao cấp ở Việt Nam?

Không chỉ thu hút người mua trong nước, các dự án căn hộ cao cấp gần đây tại các khu đô thị mới của Hà Nội cũng dành được sự quan tâm lớn của người nước ngoài. Nhờ đâu mà có sự tương đồng này?

Nền kinh tế mở cửa

• Mặt bằng chung cư Booyoung có gì đặc biệt?
• Điểm danh những dự án là tâm điểm của bđs Hà Đông 2017
• Đất nền Khu đô thị Viko City Phổ Yên - Sức hút lớn cho nhà đầu tư 2018
• NẤC THANG CHO GIÁ TRỊ CỦA CĂN HỘ CHUNG CƯ
• Bất động sản phía Tây Hà Nội ngày càng sôi động

Theo số liệu thống kê của Bộ Lao động, Thương binh – Xã hội cho thấy Việt Nam hiện có khoảng hơn 83.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Trong đó, Hà Nội là nơi tập trung đông người nước ngoài, chủ yếu đến từ các quốc gia như, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore, Nga, Mỹ… Đây đều là những quốc gia phát triển và người dân rất ưa chuộng loại hình căn hộ. Ví dụ, tại Hàn Quốc, gần 80% nhà ở trên đất nước này là căn hộ chung cư.

Trong cách nghĩ của người dân xứ sở kim chi, chung cư đã trở thành khái niệm chính về nhà ở. Tại Singapore, tỷ lệ sở hữu nhà ở gần cao nhất thế giới, chiếm tới 90% thì loại hình nhà ở chủ yếu cũng là căn hộ. Bởi vậy, căn hộ cao cấp cũng là lựa chọn hàng đầu của những người nước ngoài khi đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Vài năm gần đây, Việt Nam cho phép người nước ngoài được mua và sở hữu 30% sản phẩm tại mỗi dự án. Chính sách này đem đến một “luồng gió mới’  cho các sàn giao dịch bất động sản trở nên sôi động hơn, mở ra nhiều cơ hội phát triển cho các nhà thầu xây dựng, mở rộng tệp khách hàng người ngoại quốc mạnh dạn hơn trong quyết định mua nhà tại Việt Nam.

Anh Park Dong Nam, một nhà phân tích tài chính hiện công tác tại Hà Nội cho hay, với chính sách này, anh đã quyết định mua ngay một căn hộ cao cấp tại Hà Nội, bên cạnh việc có chỗ lưu trú khi làm việc tại Việt Nam còn có thể dùng cho thuê sinh lời.

Với mức tăng trưởng GDP tăng trưởng mạnh từ 7 – 8%/năm, thông qua những chính sách tiền tệ hiệu quả của Chính phủ Việt Nam cùng luật đất đai mới được sửa đổi đã dẫn đến nguồn cung tăng mạnh đến từ những khách mua ngoại quốc đang sinh sống và làm việc tại đây.

Các thống kê của CBRE cho thấy tỷ suất mua của các khách hàng nước ngoài tại thị trường căn hộ Việt Nam hiện tăng trung bình 4-5% một năm trong đó chủ yếu đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Hong Kong. Điểm chung cho thấy họ đều hướng đến các dự án lớn, cao cấp tại trung tâm thành phố. Thị hiếu này đồng thời cũng trùng hợp với giới đầu tư giàu có trong nước.

Căn hộ chung cư đạt tiêu chuẩn quốc tế

Điểm chung trong việc chọn mua căn hộ của người nước ngoài ở bất kỳ quốc gia nào và người Việt hiện nay còn nằm ở quan điểm về một không gian sống tiêu chuẩn, trong đó tiêu chí “nhà cao, cửa rộng” được đặt lên hàng đầu. Bởi điều đó đảm bảo không gian sống thoáng đãng, đáp ứng được những lợi ích về sức khoẻ thể chất và tinh thần mà còn có ý nghĩa về mặt phong thuỷ, giúp đón tài vận.

Thêm một điểm tương đồng nữa chính là việc chọn lựa những dự án đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế trong công nghệ thi công, lựa chọn vật liệu và tối ưu năng lượng. Theo đuổi những tiêu chí đó, các chủ đầu tư luôn nỗ lực để ra mắt những dự án xứng tầm, Booyoung là một cái tên nổi bật trong năm 2019.

Phối cảnh chung cư Quốc tế Booyoung Mỗ Lao, Hà Đông

Nằm tại “vị trí vàng” khu đô thị mới Mỗ Lao, một trong những địa điểm đẹp nhất quận Hà Đông. Chung cư Booyoung Vina có mặt tiền đường Nguyễn Trãi, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài. Là khu vực dân trí cao, an ninh tốt, nhiều các cao ốc, văn phòng lớn tập trung nhiều người nước ngoài. Các tiện ích của dự án 

Booyoung Mỗ Lao xây dựng sử dụng công nghệ ván khuôn trượt, là phương pháp để tuân theo một quy trình nghiêm ngặt và có tổ chức cao, thể hiện đầy đủ các đặc điểm của chuỗi phương pháp xây dựng.  Sự uy tín của nhà thầu Vinaconex và Phục Hưng Holding được bảo chứng qua nhiều công trình chất lượng đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của đơn vị quản lý quốc tế.

Với công nghệ “cột trụ tường” chịu lực, công trình được xây dựng bằng cách đổ 100% bê tông từ khối đế lớn lên đến tận áp mái mà không sử dụng cột theo cách truyền thống, mang lại sự vững chãi với khả năng chịu động đất cấp 7, cấp 8, tăng hiệu quả cách âm, cách nhiệt. Công nghệ này cũng đảm bảo tính thẩm mỹ khi căn hộ không có cột, trần cao thoáng, không có dầm chiếm diện tích.

Chung cư Booyoung Mỗ Lao có chủ đầu tư là công ty Boyoung (Hàn Quốc) được quy hoạch có tổng diện tích là 43.127m2, với tổng mức đầu tư 171 triệu USD. Dự án này bao gồm 2 loại hình là chung cư và căn hộ cao cấp, trong đó diện tích sàn xây dựng chiếm 553.683m2.

Phối cảnh căn hộ mẫu chung cư Booyong

Khu chung cư Booyoung sẽ bao gồm 6 toà nhà cao 30 tầng và 2 tầng hầm, gồm 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình các căn hộ là 100 m2 được thiết kế đảm bảo sự rộng rãi, đủ đầy không gian sinh hoạt chung, riêng cho cả gia đình.  Với thiết kế mặt bằng các tầng căn hộ giống nhau, hệ ván khuôn được lắp ghép sẵn theo khuôn tường. Sau khi đổ xong bê tông vách tường của tầng, toàn bộ hệ ván khuôn được kéo lên tầng tiếp theo, cố định các tấm và tiếp tục chuẩn bị đổ bê tông.

Các căn hộ cao cấp của chung cư Booyoung Mỗ Lao đã hoàn thiện thi công và đang được đưa vào bàn giao, sử dụng. Chỉ từ 890 triệu sở hữu ngay căn 3PN căn góc, ngoài ra người mua cũng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 3 năm với 60% giá trị căn hộ.