Home › Tin tức › Lý giải việc chậm tiến độ Booyoung Vina

Lý giải việc chậm tiến độ Booyoung Vina

Sau khi dư luận cho rằng “Dự án Booyoung Vina ‘câu giờ’”, đại diện Công ty Booyoung Vina trong đã cung cấp thông tin về nguyên nhân thực sự khiến dự án này bị chậm tiến độ.

• Những điểm đáng lưu tâm của khách hàng khi đến với các dự án là gì ?
• Chỉ với 1,7 tỉ bạ sẽ sở hữu căn hộ cao cấp tại Iris Garden với tiện ích vô cùng cao cấp
• Booyoung Vina – dự án tiêu biểu phân khúc tầm trung khu vực phía Tây
• Giá nhà, đất dọc tuyến Cát Linh – Hà Đông ‘dậy sóng’
• BIM Group, Aeon Mall hợp tác đầu tư trung tâm thương mại 200 triệu USD

Về thông tin cho rằng, Công ty Booyoung Vina chậm tiến độ do thiếu tài chính, ông Lê Việt Dũng, Trưởng phòng Quản lý dự án (Công ty Booyoung Vina) cho biết, Tập đoàn Booyoung là một trong 30 tập đoàn lớn nhất của Hàn Quốc chuyên về lĩnh vực bất động sản. Để thực hiện dự án này, Công ty Booyoung Vina đã đưa ra Chứng chỉ tiền gửi tại Ngân hàng Hana Bank (Hàn Quốc), với khoản tiền 134 triệu USD (tính đến ngày 6/4/2011).

“Công ty Booyoung Vina có đủ tài chính để thực hiện dự án. Thậm chí, trong trường hợp xây xong Dự án, nếu thị trường không tốt, Công ty vẫn có thể phát triển theo hướng cho thuê nhà, mà không cần phải huy động vốn của nhà đầu tư Việt Nam”, ông Dũng cho biết.

Theo lý giải của Công ty Booyoung Vina, nguyên nhân khiến dự án chậm trễ là do việc điều chỉnh quy hoạch của Dự án. Cụ thể, ngày 27/6/2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có Công văn 3010/UBND-CNXD chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc điều chỉnh các chỉ tiêu sử dụng các lô đất từ CT2 đến CT7, với tổng diện tích hơn 5,3 ha.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, ngày 10/4/2009, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 011043000485 cho Công ty Booyoung Vina.

Ngày 4/5/2009, UBND TP. Hà Nội có Văn bản số 3723/UBND-XD giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập quy hoạch khớp nối khu vực giáp ranh giữa các quận, huyện của Hà Nội và Hà Tây. Ngày 15/5/2010, Công ty Booyoung Vina đã nộp hồ sơ quy hoạch chi tiết để khớp nối.

Sau đó, ngày 2/8/2010, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có Thông báo số 2465/TB-QHKT kết luận cuộc họp về việc thẩm định điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu vực Trung Văn – Mỗ Lao. Theo quy hoạch chi tiết, cơ quan chức năng đề nghị ô đất TH-02 (thuộc CT6) giữ lại làm đất trường học và chủ đầu tư phải làm lại quy hoạch chi tiết.

Tại Thông báo số 285/TB-UBND ngày 6/8/2010, ông Phí Thái Bình, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội kết luận, giữ lại hiện trang khu vực Trường THCS Mỗ Lao trong lô đất CT6 (khoảng hơn 1 ha), điều chỉnh Trung tâm Ngôn ngữ TH-03 để xây dựng trường học. Theo những đề nghị và kết luận trên, ngày 23/9/2010, Công ty Booyoung Vina đề xuất được điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của Dự án.

Như vậy, do quá trình mở rộng Thủ đô Hà Nội, diện tích Dự án Booyoung Vina bị điều chỉnh từ hơn 5,3 ha xuống còn hơn 4,3 ha. Các thủ tục điều chỉnh dự án, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, thủ tục giãn tiến độ thực hiện… khiến Dự án chậm trễ so với mục tiêu ban đầu.

“Nguyên nhân chậm trễ của Dự án là do hoàn cảnh khách quan, còn Tập đoàn Booyoung có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án này”, đại diện Công ty khẳng định.