Home › Tin tức › Nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư vào căn hộ trung tâm Hà Nội khi đất nền trầm trọng giảm thanh khoản

Nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư vào căn hộ trung tâm Hà Nội khi đất nền trầm trọng giảm thanh khoản

Trong thời gian gần đây, thị trường đất nền đang trải qua tình trạng giảm thanh khoản và giảm mức quan tâm của nhà đầu tư. Có nhiều vùng ven thành phố Hà Nội bị ảnh hưởng nặng nề bởi tình trạng này. Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư vào căn hộ trung tâm Hà Nội để đáp ứng nhu cầu ở thực tế của họ.

Theo các báo cáo bất động sản trong quý III/2022, lượng giao dịch đất nền giảm và giá cả chỉ đi ngang hoặc bị giảm. Trong khi đó, giá thuê chung cư Hà Nội tăng trung bình từ 15-15.5% so với cùng kỳ năm trước. Giá căn hộ sơ cấp đã tăng đến 11% so với năm ngoái và trung bình đạt 47 triệu đồng/m2. Các chuyên gia dự báo rằng chung cư thủ đô sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

Điều này có nghĩa là nhà đầu tư đang lựa chọn căn hộ trung tâm Hà Nội để đầu tư và làm nơi trú ẩn dịp cuối năm 2022. Tuy nhiên, theo Savills, số lượng căn hộ mới được mở bán trong giai đoạn này chỉ khoảng 78,900 căn hộ trong khi nhu cầu thực tế là 166,600 căn hộ. Do đó, cung cầu vẫn còn chênh lệch rất lớn. Tuy nhiên, với kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội, tổng nguồn cầu dự kiến trong giai đoạn 2022-2025 là 185,200 nhà, trong đó có 166,600 căn hộ, giúp đáp ứng nhu cầu thị trường trong tương lai.

• Có nên mua đất nền khu dân cư Đông Tây Phổ Yên – Thái Nguyên
• Chủ đầu tư Booyoung Mỗ Lao thưởng nóng nhân viên kinh doanh xuất sắc
• Tiến độ thi công siêu dự án TSQ Galaxy - TSQ Vạn Phúc
• Những “mẹo nới rộng phòng ngủ” cho căn hộ Booyoung không phải ai cũng biết
• Đừng để mất tiền tỷ mua chung cư, mà vẫn phải mòn mỏi chờ sổ đỏ